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  • “西部援助計劃”甘肅專場培訓會順利召開

    作者: 發布時間:2018-10-16 14:09:33 來源:
       為提高土地估價行業整體水平,促進地區平衡發展,切實落實中國土地估價師與土地登記代理人協會(以下簡稱中估協)為廣大會員“主動服務、優質服務、高效服務”的工作理念,中估協于2018年上半年正式啟動了第六輪“西部援助計劃”,10月13日在甘肅省蘭州市召開了第九場專場培訓會。
        培訓會得到了所在省國土資源規劃研究院和土地估價師協會的大力支持,并受到了廣大會員的熱烈歡迎。中估協技術審裁委員會委員帶隊,相關專家也主動積極地參加了義務授課。
        會議由甘肅省國土資源規劃研究院院長、土地估價師協會秘書長馮永忠主持,自然資源部自然資源開發利用司評價評估處處長伍育鵬,中估協技術審裁委員會委員、專業規劃與發展委員會委員、大連天石不動產顧問有限公司董事長趙吉祿,廣東世紀人土地與房地產評估咨詢有限公司董事長陳宗彪,廣東卓越土地房地產評估咨詢有限公司總經理陳智華,江蘇金寧達房地產評估規劃測繪咨詢有限公司副總經理張小燕,中估協技術協調部朱晨晨等出席了會議。參加本次會議的共有來自甘肅省的土地估價師及相關人員180余人。
        會議期間,伍育鵬處長介紹了《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范》(國土資廳發〔2018〕4號)的修訂背景、過程及指導思想,并結合具體條款詳細講解了規范中的修改內容和技術要點;陳宗彪董事長以“評估機構的創新與拓展”為主題,詳細分析了估價行業外部和內部的挑戰,結合實際案例,介紹了估價機構在房地產項目策劃、城市更新、存量資產運營及管理等相關領域多元化發展的可為之處;陳智華總經理以“國有農用地基準地價評估技術路線探討與應用——以廣東為例”為主題,介紹了農用地分等、定級與估價體系,分析了國有農用地價格形成機制及與集體農用地的價值差異,并結合廣東實踐經驗,從地價內涵、估價方法與技術路線等方面講解了國有農用地基準地價評估工作要點,最后還介紹了國有農用地土地資產處置的相關情況;張小燕副總經理以“出讓土地改變土地利用條件補繳地價款評估”為主題,介紹了相關概念及技術規范,闡述了土地利用條件改變的表現形式,并結合案例分析,講解了補繳地價款評估要點。

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